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2-Raumwohnung mit Garten und Stellplatz am Ilsetal

Ab sofort verfügbar!

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Details zum Objekt

Objekt-ID: 161025Gro

Objektart Mietwohnung
Wohnungs­art Erdgeschosswohnung
Standort Ilsenburg
Wohnfläche 59 m²
Nutzfläche 25 m²
Baujahr 1961
Umbau/­Sanierung 2025
Denkmal­eigenschaft nein

Objekt­beschreibung

In Ilsenburg, ganz in der Nähe des schönen Ilsetals, steht eine renovierte Zwei-Raum-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und ist damit auch ideal für Rentner geeignet, die eine ruhige und angenehme Wohnlage zu schätzen wissen. Sie wurde gerade erst renoviert und auch die Elektrik wurde erneuert – hier kann man direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Von der Küche aus blickt man auf den kleinen Gartenstreifen, der zur Wohnung gehört. Der Garten braucht momentan noch etwas Pflege, bietet danach aber ein wunderbares Plätzchen zum Entspannen und Genießen der Natur. In der Küche sowie im Bad sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme und zusätzlichen Komfort.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten, sowie ein weiterer Raum auf dem Dachboden, der sich gut als Abstellfläche nutzen lässt. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus wird für 20 Euro im Monat mit angemietet. Haustiere sind nach Absprache willkommen.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles und Paare als auch wunderbar für ältere Menschen, die ein ruhiges, gepflegtes Zuhause im Hochparterre und in naturnaher Lage suchen.

 

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Strom und Gaskosten werden vom Mieter selbst angemeldet und gezahlt.

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage­beschreibung

Im schönen Ilsenburg gelegen, unweit des Ilsetals mit der Natur vor der Haustür!

Ausstattung & Besonder­heiten

  • Gartennutzung
  • 2 Kellerräume
  • Stauraum auf dem Dachboden
  • frisch renoviert

Energiepass

Energie­ausweis­klasse: A+ A B C D E F G H
Energie­ausweis­typ Bedarfsausweis
Endenergie­bedarf 124 kWh/(m²*a)
Gebäudeart Wohngebäude
Heizung Etagenheizung
Primär­energie­träger Erdgas
Ausstellungs­datum 27.09.2018
Baujahr laut Energie­ausweis 1960

Objekt­anfrage

2-Raumwohnung mit Garten und Stellplatz am Ilsetal
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Isabelle Wüstemann


Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmaklerin (IHK)
Isabelle Wüstemann

Zentrale: +49 3943 20 38 98 6
Mobil:
+49 152 558 019 22
E-Mail: info@traumhausimmobilien.com

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2. Etage
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