mit Balkon, Dusche und Stellplatz!
In schöner Wohnlage von Wernigerode, im beliebten Wohngebiet Charlottenlust, befindet sich diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Mit rund 69 m² Wohnfläche bietet sie eine angenehme Aufteilung mit Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro und Wohnzimmer.
Das Herzstück der Wohnung ist der sonnige Wohnbereich mit angrenzender Küche. Von hier aus geht es direkt auf den Balkon – mit Schloss- und Brockenblick!
Die Wohnung ist praktisch geschnitten und verfügt neben den drei Zimmern auch über einen Abstellraum in der Wohnung sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Die Bäder haben keine Fenster, dafür punktet die Wohnung mit der insgesamt funktionalen und alltagstauglichen Aufteilung.
Im Keller des Mehrfamilienhauses gibt es einen eigenen Kellerraum, außerdem einen Gemeinschaftskeller für Waschmaschinen und Fahrräder. Der Stellplatz zur Wohnung ist direkt vor der Haustür und schon im Mietpreis enthalten.
Die Wohnung wird ab Mai 2026 frei und steht ab dann grundsätzlich zur Verfügung. Weitere Details besprechen wir gerne bei einer Besichtigung!
| Energieausweisklasse: | A+ A B C D E F G H |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 58 kWh/(m²*a) |
| Gebäudeart | Mehrfamilienhaus |
| Heizung | Zentralheizung |
| Primärenergieträger | Fernwärme |
| Ausstellungsdatum | 17.05.2018 |
| Energieausweis gültig bis | 16.05.2028 |
| Baujahr laut Energieausweis | 1996 |
| Mietpreis | 730 € |
| Kaltmiete | 550 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Kaution | 2 Kaltmieten = 1.100 € |
3-Raum-Wohnung mit Balkon, Dusche, Badewanne und Stellplatz
mit Balkon, Dusche und Stellplatz!
Immobilienmaklerin (IHK)
Isabelle Wüstemann
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