3 Zimmer, 57 m² und Blicke ins Grüne!

Objekt­beschreibung

Im Stadtteil Harzblick von Wernigerode bieten wir Ihnen diese gut geschnittene 3-Raum-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnblocks an. Die ruhige und dennoch zentrale Lage mit direktem Blick auf den idyllischen Bürgerpark macht dieses Objekt besonders attraktiv – sei es zur Eigennutzung oder als interessante Kapitalanlage.
Das Wichtigste auf einen Blick:

• ca. 57 m² Wohnfläche, clever aufgeteilt in drei helle Räume
• Kompakte Küche – ohne Möblierung
• Innenliegendes Wannenbad – sanierungsbedürftig, aber pflegeleicht planbar
• Ruhiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
• Optimal auch für eine Wohngemeinschaft geeignet
• Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
• Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Investieren & Gestalten:
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand – die Entfernung der alten Tapeten wurde bereits erledigt, ein Schritt ist also bereits getan. Das bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihre eigenen Ideen umzusetzen.
Vermietungspotenzial: Nach einer Renovierung kann die Wohnung – abhängig von der Ausstattung – für ca. 340 € bis 390 € monatlich vermietet werden.

Fazit:
Ein solides Objekt mit Entwicklungsmöglichkeiten in attraktiver Lage. Ideal für Eigennutzer, Renovierer und Anleger, die das volle Potenzial dieser Wohnung ausschöpfen möchten.