Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung eines modernen Mehrfamilienhauses mit
insgesamt 12 Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Lage von Hasselfelde, mitten
im schönen Oberharz. Die Immobilie wurde 1994/95 erbaut und überzeugt durch
den modernen Charakter und die Lage am ruhigen Ortsrand von Hasselfelde.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich
mit Zugang zum Balkon und Blick ins Grüne! Hier lässt sich entspannt wohnen,
essen und den Blick in die Natur genießen. Die angrenzende, offene Küche ist
funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Auch das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und eine angenehme
Atmosphäre. Das gepflegte Duschbad rundet den positiven Gesamteindruck der
Wohnung ab. Hier einige Details im Überblick:
ca. 64m² Wohnfläche auf zwei gut geschnittene Räume verteilt
Balkon mit Blick ins Grüne
Heller Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
Gepflegtes Duschbad
Kellerraum zur Wohnung
Ruhige, naturnahe Lage mit ausreichend Stellplätzen am Haus
Die Wohnung befindet sich in einem gut Zustand, aber bedarf noch etwas Liebe!
Sie eignet sich vor allem zur Eigennutzung. Ob als Ferienwohnung oder um aus
dem Alltag der Stadt zu fliehen und dauerhaft hier zu wohnen. Die
Eigentümergemeinschaft ist angenehm gemischt – teils dauerhaft bewohnt, teils
als Feriendomizil genutzt, es gibt aber auch Wohnungen die seit vielen Jahren fest
vermietet sind.
Hasselfelde bietet pure Harz-Idylle – ob ein Spaziergang zum nahen Naturbad, ein
Ausflug zur Westernstadt Pullman City, oder einfach Ruhe, Wald
Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Hasselfelde in einer Wohngegend mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Ein Supermarkt, ein Getränkehandel und das Waldseebad befinden sich in der Nähe. Die B81, die durch den Ort verläuft verbindet Hasselfelde mit Nordhausen (40 min) und Blankenburg (20 min), Wernigerode erreichen Sie in ca. 30min.
Energieausweisklasse: | A+ A B C D E F G H |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Endenergieverbrauch | 116 kWh/(m²*a) |
Gebäudeart | Mehrfamilienhaus |
Heizung | Zentralheizung |
Primärenergieträger | Flüssiggas |
Ausstellungsdatum | 21.08.2024 |
Energieausweis gültig bis | 20.08.2034 |
Baujahr laut Energieausweis | 1994 |
Kaufpreis | 73.000 € |
Maklercourtage | 3.000,00€ inkl. MwSt. |
Idyllisch im Oberharz - Eigentumswohnung für Jung und Alt.
Immobilienmaklerin (IHK)
Isabelle Wüstemann
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