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Idyllisch im Oberharz - Eigentumswohnung für Jung und Alt.

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Details zum Objekt

Objekt-ID: 171025End28

Objektart Eigentumswohnung
Standort Hasselfelde
Wohnfläche 64 m²
Grundstücks­größe 3923 m²
Baujahr 1995

Objekt­beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung eines modernen Mehrfamilienhauses mit
insgesamt 12 Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Lage von Hasselfelde, mitten
im schönen Oberharz. Die Immobilie wurde 1994/95 erbaut und überzeugt durch
den modernen Charakter und die Lage am ruhigen Ortsrand von Hasselfelde.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich
mit Zugang zum Balkon und Blick ins Grüne! Hier lässt sich entspannt wohnen,
essen und den Blick in die Natur genießen. Die angrenzende, offene Küche ist
funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Auch das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und eine angenehme
Atmosphäre. Das gepflegte Duschbad rundet den positiven Gesamteindruck der
Wohnung ab. Hier einige Details im Überblick:
ca. 64m² Wohnfläche auf zwei gut geschnittene Räume verteilt
Balkon mit Blick ins Grüne
Heller Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
Gepflegtes Duschbad
Kellerraum zur Wohnung
Ruhige, naturnahe Lage mit ausreichend Stellplätzen am Haus
Die Wohnung befindet sich in einem gut Zustand, aber bedarf noch etwas Liebe!
Sie eignet sich vor allem zur Eigennutzung. Ob als Ferienwohnung oder um aus
dem Alltag der Stadt zu fliehen und dauerhaft hier zu wohnen. Die
Eigentümergemeinschaft ist angenehm gemischt – teils dauerhaft bewohnt, teils
als Feriendomizil genutzt, es gibt aber auch Wohnungen die seit vielen Jahren fest
vermietet sind.
Hasselfelde bietet pure Harz-Idylle – ob ein Spaziergang zum nahen Naturbad, ein
Ausflug zur Westernstadt Pullman City, oder einfach Ruhe, Wald

Lage­beschreibung

Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Hasselfelde in einer Wohngegend mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Ein Supermarkt, ein Getränkehandel und das Waldseebad befinden sich in der Nähe. Die B81, die durch den Ort verläuft verbindet Hasselfelde mit Nordhausen (40 min) und Blankenburg (20 min), Wernigerode erreichen Sie in ca. 30min.

Ausstattung & Besonder­heiten

  • Balkon
  • Keller
  • Offener Wohn- und Essbereich

Energiepass

Energie­ausweis­klasse: A+ A B C D E F G H
Energie­ausweis­typ Verbrauchsausweis
Endenergie­verbrauch 116 kWh/(m²*a)
Gebäudeart Mehrfamilienhaus
Heizung Zentralheizung
Primär­energie­träger Flüssiggas
Ausstellungs­datum 21.08.2024
Energie­ausweis gültig bis 20.08.2034
Baujahr laut Energie­ausweis 1994

Kosten

Kaufpreis 73.000 €
Makler­courtage

3.000,00€ inkl. MwSt.

Objekt­anfrage

Idyllisch im Oberharz - Eigentumswohnung für Jung und Alt.

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Isabelle Wüstemann


Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmaklerin (IHK)
Isabelle Wüstemann

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Mobil:
+49 152 558 019 22
E-Mail: info@traumhausimmobilien.com

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2. Etage
38855 Wernigerode

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