Harzliebe im Doppelpack
zwei Eigentumswohnungen mit vielen Möglichkeiten

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Details zum Objekt

Objekt-ID: 16062026End2022

Objektart	Eigentumswohnung
Wohnungsart	Etagenwohnung
Standort	Hasselfelde
Wohnfläche	128 m²
Zimmeranzahl	5
Grundstücksgröße	3923 m²
Baujahr	1995
Denkmaleigenschaft	nein

Objektbeschreibung

Im schönen Oberharz erwartet Sie ein attraktives Immobilienangebot mit zwei Eigentumswohnungen, die im Paket zu einem interessanten Preisvorteil erworben werden können. Beide Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon und bieten angenehmes Wohnen im Grünen – ideal für alle, die Ruhe, Natur und flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Besonders spannend ist dieses Angebot für Käufer, die mehr möchten als nur eine klassische Eigentumswohnung. Nutzen Sie eine Wohnung selbst als Ferienwohnung oder persönlichen Rückzugsort im Harz und vermieten Sie die zweite Einheit dauerhaft oder als Feriendomizil. So verbinden Sie Erholung mit einer zusätzlichen Einnahmemöglichkeit. Auch für Familien, befreundete Käufer oder Kapitalanleger bietet dieses Paket interessante Perspektiven.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten und überzeugt bereits von außen durch seinen sehr ordentlichen Zustand. Großzügige Stellflächen direkt am Haus sorgen für komfortables Ankommen – auch Besucher finden hier problemlos Platz. Zu beiden Wohnungen gehört jeweils ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Lage direkt im Grünen macht dieses Angebot besonders reizvoll. Ob Wandern, Radfahren, ein Wochenende zum Durchatmen oder längere Aufenthalte mitten in der Natur – hier beginnt die Erholung praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig eröffnen die beiden Einheiten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Eigennutzung, Vermietung, Ferienvermietung oder eine Kombination daraus.

Ein interessantes Paket für alle, die den Oberharz lieben, flexibel planen möchten und den Charme von Wohnen und Investieren an einem Ort verbinden wollen.

Die Wohnungen sind auch einzeln verfügbar. Sprecht uns gerne an!

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Hasselfelde in einer Wohngegend mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Ein Supermarkt, ein Getränkehandel und das Waldseebad befinden sich in der Nähe. Die B81, die durch den Ort verläuft verbindet Hasselfelde mit Nordhausen (40 min) und Blankenburg (20 min), Wernigerode erreichen Sie in ca. 30min. Hasselfelde, ein Ortsteil der Stadt Oberharz am Brocken und anerkannter Luftkurort, bietet eine gute Verkehrsanbindung und mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Das Highlight von Hasselfelde ist Pullman City, eine Westernstadt mitten im Harz. Der Bahnhof der Harzer Schmalspurbahn verbindet den Ort mit der Region über die Selketalbahn aus Richtung Stiege.

Ausstattung & Besonderheiten

2 Balkone
Blick ins Grüne
Ausreichen Stellplätze
Auch einzeln verfügbar!

Energiepass

Energieausweisklasse:	A+ A B C D E F G H
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	116 kWh/(m²*a)
Gebäudeart	Mehrfamilienhaus
Heizung	Zentralheizung
Primärenergieträger	Flüssiggas
Ausstellungsdatum	21.08.2024
Energieausweis gültig bis	20.08.2034
Baujahr laut Energieausweis	1994