Attraktive Kapitalanlage am Fischmarkt in Halberstadt– zentrale Lage, sichere Miete

Zentral. Vermietet. Verlässlich.

Objekt­beschreibung

Diese charmante 2-Raumwohnung mit ca. 63 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Halberstadt, direkt am Fischmarkt. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre zentrale Lage, gute Nachbarschaft und kontinuierliche Investitionen der Eigentümergemeinschaft – was sich deutlich im gepflegten Zustand des Hauses widerspiegelt.

Über einen kleinen, verglasten Vorflur gelangt man in den Wohnungsflur, von dem aus das innenliegende Wannenbad, das gemütliche Schlafzimmer sowie das geräumige Wohnzimmer erreichbar sind. Von hier aus führt der Weg durch die separate Küche auf den hofseitig gelegenen Balkon – ruhig gelegen und ideal für entspannte Stunden mitten im Stadtleben.

Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Kellerraum. Der Zugang erfolgt bequem über wenige Stufen vom gemeinschaftlichen Terrassenbereich im 1. Obergeschoss, der sowohl per Treppe als auch mit dem Aufzug erreichbar ist.

Die Wohnung ist derzeit für 370 € kalt vermietet. Die langjährigen Mieter fühlen sich sehr wohl und möchten gern weiterhin dort wohnen bleiben – ein klares Zeichen für die Wohnqualität und das angenehme Umfeld.

Bei dem Kaufpreis mit ergibt sich eine attraktive Bruttorendite von ca. 7,4 % – ein solides Investment mit stabiler Mieteinnahme und Perspektive.