Denkmalgeschütztes Bauerhaus mit endlosem Raum

Ein außergewöhnliches Wohnensemble auf über 6.300 m²

Objekt­beschreibung

Ein Zuhause für Liebhaber alter Bausubstanz und kreativer Köpfe.

Dieses beeindruckende, unter Denkmalschutz stehende Bauernhaus blickt auf eine rund 300-jährige Geschichte zurück. Mit seinem markanten
Fachwerk, der massiven Bauweise und dem weitläufigen Grundstück von über 6.300 m² bietet es ein außergewöhnliches Wohnensemble mit viel Charakter und Entwicklungspotenzial. Aktuelle Nutzung und Raumaufteilung: Derzeit wird das Haus als großzügiges Einfamilienhaus genutzt. In der ersten Wohneinheit – bewohnt von den Eigentümern – befindet sich im Erdgeschoss ein gemütlicher Wohnbereich mit Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und einem praktischen Lagerraum. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo drei weitere Zimmer zur Verfügung stehen, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Die zweite Wohneinheit verfügt im Erdgeschoss über zusätzliche Räume, die flexibel nutzbar sind – etwa als Atelier, Büro oder Gästezimmer – während sich im Obergeschoss der eigentliche Wohnbereich befindet. Durch das Öffnen einer Verbindungstür lassen sich beide Einheiten unkompliziert zu einem großzügigen Einfamilienhaus mit rund 220 m² kombinieren. So
entsteht ein offenes, variables Raumkonzept, das sich optimal an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt. Das Objekt verfügt über eine umgebaute alte Klärgrube, die heute zur
Wassernutzung und Verbesserung der Gartenpflege beiträgt. Der Schornstein weist kleinere Mängel auf und sollte saniert werden.
Das weitläufige Grundstück begeistert mit alten Obstbäumen, offenen Flächen und einem herrlichen Blick ins Grüne – ein Paradies für Naturliebhaber, Tierfreunde oder Hobbygärtner. Hier lässt sich ein einzigartiges Wohn- und Lebenskonzept verwirklichen.
Dieses historische Bauernhaus in Heimburg vereint Geschichte, Charme und Potenzial. Mit seinem großen Grundstück, der flexiblen Raumaufteilung und der idyllischen Lage bietet es vielfältige Möglichkeiten für Menschen mit Sinn für das Besondere.