Den Traum von der eigenen Gewerbefläche erfüllen.
Zur Vermietung steht eine helle und gepflegte Büroeinheit in einem etablierten und in Wernigerode bekannten Bürogebäude. Die Einheit verfügt über zwei separate Räume, eine kleine Küchenzeile sowie ein eigenes kleines Badezimmer und bietet damit eine praktische und angenehme Arbeitsumgebung. Die Räume sind freundlich und hell gestaltet und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der vorhandene Teppichboden ist robust, pflegeleicht und zugleich optisch ansprechend, sodass er sich ideal für den täglichen Büroalltag eignet.
Durch die überschaubare Größe und die praktische Aufteilung eignet sich die Büroeinheit besonders gut für kleine Unternehmen, Start-ups, Selbstständige oder junge Unternehmen, die einen professionellen und gut gepflegten Standort für ihre Tätigkeit suchen, ohne dabei unnötig große Büroflächen anmieten zu müssen. Das Gebäude ist bereits durch verschiedene gewerbliche Mieter etabliert und bietet dadurch ein angenehmes und professionelles Umfeld.
Rund um das Gebäude finden sich in der Regel ausreichend Parkmöglichkeiten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Stellplätze für 25,00 € monatlich anzumieten.
Besichtigungen sind selbstverständlich möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 60 kWh/(m²*a) |
| Gebäudeart | Mehrfamilienhaus |
| Heizung | Gasheizung |
| Primärenergieträger | Erdgas LL |
| Ausstellungsdatum | 20.01.2025 |
| Energieausweis gültig bis | 19.01.2035 |
| Baujahr laut Energieausweis | 1994 |
Büroeinheit in toller Lage mit Stellplatzoptionen!
Den Traum von der eigenen Gewerbefläche erfüllen.
Immobilienmaklerin (IHK)
Isabelle Wüstemann
Immobilienberaterin
Sophia Gruhl
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