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Büroeinheit in toller Lage mit Stellplatzoptionen!

Den Traum von der eigenen Gewerbefläche erfüllen.

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Details zum Objekt

Objekt-ID: 040826Du33

Objektart Mietwohnung
Wohnungs­art Etagenwohnung
Standort Wernigerode
Wohnfläche 55 m²
Baujahr 1994

Objekt­beschreibung

Zur Vermietung steht eine helle und gepflegte Büroeinheit in einem etablierten und in Wernigerode bekannten Bürogebäude. Die Einheit verfügt über zwei separate Räume, eine kleine Küchenzeile sowie ein eigenes kleines Badezimmer und bietet damit eine praktische und angenehme Arbeitsumgebung. Die Räume sind freundlich und hell gestaltet und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der vorhandene Teppichboden ist robust, pflegeleicht und zugleich optisch ansprechend, sodass er sich ideal für den täglichen Büroalltag eignet.

Durch die überschaubare Größe und die praktische Aufteilung eignet sich die Büroeinheit besonders gut für kleine Unternehmen, Start-ups, Selbstständige oder junge Unternehmen, die einen professionellen und gut gepflegten Standort für ihre Tätigkeit suchen, ohne dabei unnötig große Büroflächen anmieten zu müssen. Das Gebäude ist bereits durch verschiedene gewerbliche Mieter etabliert und bietet dadurch ein angenehmes und professionelles Umfeld.

Rund um das Gebäude finden sich in der Regel ausreichend Parkmöglichkeiten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Stellplätze für 25,00 € monatlich anzumieten.

Besichtigungen sind selbstverständlich möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung & Besonder­heiten

  • Küchenzeile
  • Parkplätze für mtl. 25€ verfügbar
  • Gepflegter Boden
  • Helle Räumlichkeiten

Energiepass

Energie­ausweis­typ Verbrauchsausweis
Endenergie­verbrauch 60 kWh/(m²*a)
Gebäudeart Mehrfamilienhaus
Heizung Gasheizung
Primär­energie­träger Erdgas LL
Ausstellungs­datum 20.01.2025
Energie­ausweis gültig bis 19.01.2035
Baujahr laut Energie­ausweis 1994

Objekt­anfrage

Büroeinheit in toller Lage mit Stellplatzoptionen!
Den Traum von der eigenen Gewerbefläche erfüllen.

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Isabelle Wüstemann


Ihre Ansprechpartnerinnen

Immobilienmaklerin (IHK)
Isabelle Wüstemann

Immobilienberaterin
Sophia Gruhl

Zentrale: +49 3943 20 38 98 6
Mobil:
+49 152 558 019 22
E-Mail: info@traumhausimmobilien.com

Feldstraße 15a
2. Etage
38855 Wernigerode

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