Charmanter 4-Seiten-Hof in Heimburg.

Mit Einfamilienhaus und großem Garten!

Objekt­beschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Heimburg vereint auf besondere Weise den charmanten Charakter eines traditionellen 4-Seiten-Hofs mit den Vorzügen modernen Wohnens. Direkt an der Ortsstraße gelegen, überrascht die Immobilie mit einer angenehmen Ruhe, da sich das Wohnhaus zum großzügigen Garten hin orientiert und das Verkehrsaufkommen kaum wahrnehmbar ist. Bereits beim Betreten empfängt ein weitläufiger Flur, der mit seiner offenen und einladenden Gestaltung beinahe an den Eingangsbereich eines Gasthauses erinnert. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Wohnräume, eine Küche sowie ein Badezimmer, wodurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Das Obergeschoss bietet ebenfalls eine durchdachte Raumaufteilung mit weiteren Wohnräumen, einer zusätzlichen Küche und einem Badezimmer, ergänzt durch einen schönen Blick in den Garten. Dadurch eignet sich das Haus ideal zur Nutzung als Einfamilienhaus mit viel Platz oder zur Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten, beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg immer wieder modernisiert und gepflegt, dennoch bietet sie Raum für Anpassungen und Modernisierungen.

Die angrenzende Hofanlage unterstreicht den ursprünglichen Charakter des Anwesens und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der ehemalige Stall wird als Garage genutzt, während ein separates Nebengebäude, in dem bis vor kurzem Hühner gehalten wurden, sich flexibel als Werkstatt, Lagerfläche oder erneut zur Tierhaltung verwenden lässt. Die großzügige Hofeinfahrt bietet nicht nur ausreichend Stellplätze, sondern auch eine ideale Kulisse für gesellige Zusammenkünfte, wie Familienfeiern oder sommerliche Abende im Freien. Ein großes Holztor führt schließlich in den hinteren Bereich des Grundstücks und eröffnet einen weitläufigen, idyllischen Garten, der sich angenehm nach hinten erstreckt und mit einer Gartenhütte zusätzlichen Raum zur Entfaltung bietet. Insgesamt vermittelt dieses Anwesen ein Gefühl von Ruhe, Geborgenheit und Urlaub im eigenen Zuhause – ein charaktervolles Haus mit viel Potenzial und einem besonderen Charme, das sich ideal für Menschen eignet, die langfristig ankommen und sich entfalten möchten.