mit Stellplatz, EBK und Duschbad
Dieses gemütliche 1-Zimmer-Appartement in der Nähe des Wernigeröder Zentrums bietet auf ca. 35 m² ein angenehmes Zuhause für alle, die kompakt, praktisch und gut angebunden wohnen möchten. Ob als Zweitwohnung für Pendler oder als schönes kleines Zuhause für einen zuverlässigen Studenten – die Wohnung ist vielseitig nutzbar und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre.
Sie befindet sich am Dornbergsweg und damit in zentraler Lage. Dank der bereits erneuerten, gut schließenden Fenster ist von der Straße in der Wohnung jedoch nur wenig zu hören, sodass man hier dennoch angenehm wohnen kann.
Die kleine Einbauküche ist bereits vorhanden und in der Miete enthalten, sodass ein unkomplizierter Einzug möglich ist. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Abstellbereich unterm Dach. Für Fahrräder steht den Mietern außerdem ein Fahrradraum im Nebengelass zur Verfügung.
Besonders praktisch ist auch der Stellplatz direkt hinter dem Haus, der zur Wohnung dazugehört. Das gepflegte Haus mit nur fünf Parteien sorgt zusätzlich für eine ruhige und angenehme Wohnsituation.
Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar. Die Warmmiete beträgt 395 € im Monat inklusive aller Nebenkosten und Stellplatz (25 €).
Bei Interesse freuen wir uns über eine Anfrage.
| Energieausweisklasse: | A+ A B C D E F G H |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 191 kWh/(m²*a) |
| Gebäudeart | Mehrfamilienhaus |
| Heizung | Zentralheizung |
| Primärenergieträger | Erdgas E, Strom-Mix |
| Ausstellungsdatum | 07.03.2025 |
| Energieausweis gültig bis | 06.03.2035 |
| Baujahr laut Energieausweis | 1915 |
| Mietpreis | 395 € |
| Kaltmiete | 295 € |
| Nebenkosten | 75 € |
| Kaution | 2 Kaltmieten = 590,00 € |
Charmantes 1-Zimmer-Appartement in Zentrumsnähe von Wernigerode
mit Stellplatz, EBK und Duschbad
Immobilienmaklerin (IHK)
Isabelle Wüstemann
Immobilienberaterin
Sophia Gruhl
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