clever investieren - Ferienimmobilie mit Konzept

Moderne Ferienwohnungen in Bestlage von Wernigerode!

Objekt­beschreibung

Sie möchten investieren, direkt starten und mit einem bewährten Konzept solide Einnahmen erzielen? Dieses moderne Ferienhaus in Wernigerode bietet Ihnen genau das: ein vollständig ausgestattetes und laufend gepflegtes Objekt mit etabliertem Gästekreis und attraktiver Jahresrendite.

Erbaut im Jahr 2012, umfasst das Haus drei stilvoll eingerichtete Appartements sowie zwei Doppelzimmer – alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet und werden erfolgreich als Ferienunterkünfte betrieben. Eine der Wohnungen im Erdgeschoss ist barrierefrei gestaltet, ideal für Gäste mit Mobilitätseinschränkungen.

Besonderes Extra: Der kleine Wellnessbereich mit Sauna, Jacuzzi und Kamin sorgt für zusätzliche Buchungsanreize – vor allem in der Wintersaison.
Das Haus wird über eine effiziente Luft-Wärme-Pumpe beheizt und entspricht technisch wie energetisch dem aktuellen Stand. Es besteht kein Investitionsstau. Der laufende Betrieb kann nahtlos übernommen werden – alle Voraussetzungen für einen reibungslosen Übergang sind gegeben.

Die Lage spricht für sich: Ruhig am Waldrand mit Blick auf das Schloss, nur ca. 10 Gehminuten vom historischen Marktplatz entfernt. Ein Standort, der sowohl Naturfreunde als auch Städtereisende überzeugt – und auf den Buchungsplattformen entsprechend sehr gut bewertet wird.
Die erzielten Umsätze lagen in den letzten Jahren bei rund 130.000 € jährlich – mit Potenzial zur Steigerung.

Ihr Vorteil:
Ein sofort nutzbares Objekt mit stabiler Einnahmebasis, professionellem Auftritt und starker Lage im Tourismus-Hotspot Wernigerode. Ideal für Unternehmer*innen, die ohne Umwege einsteigen und mit Struktur und Service überzeugen wollen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!