Doppelhaushälfte voller Chancen!

Eckgrundstück mit viel Nebengelass

Objekt­beschreibung

In der Sargstedter Siedlung, einem ruhigen und zugleich begehrten Wohngebiet in Halberstadt, befindet sich ein interessantes Doppelhaus auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück.

 

Die Immobilie bietet neben ausreichend Platz im Wohnbereich, auch eine kleine Anzahl an Nebengebäuden, die das Nutzungsspektrum deutlich erweitern. Eine Garage, eine separate Werkstatt sowie ein vielseitig nutzbarer Raum – ideal als Partyraum, Hobbybereich oder Homeoffice – grenzen direkt an das Wohnhaus und verfügen allesamt über interne Zugänge. Dadurch entsteht ein sehr praktischer, wettergeschützter Gebäudeverbund, der den Alltag erheblich erleichtert.

 

Im Erdgeschoss befindet sich eine große, einladende Küche, die viel Platz für gemeinsame Aktivitäten bietet. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt derzeit über eine Badewanne sowie eine Dusche; eine Modernisierung bietet sich jedoch an, um den Raum an heutige Ansprüche anzupassen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch den Wohnbereich sowie einen weiteren Raum, der flexibel als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.

 

Im Obergeschoss kommt man über einen kleinen Flur in zwei weitere Schlafräume. Und zu guter Letzt gibt es noch den Teilkeller, für Eingekochtes und Kaltgetränke.

 

Generell gilt es in diesem Wohnhaus noch Hand anzulegen. 1987 wurde das Gebäude neu aufgebaut. Aus dieser Zeit stammen Dach und Fassade. Die letzte Renovierung ist ca. 30 Jahre her, der Keller weist Feuchtigkeit auf. Badezimmer, Fenster und auch energetisch ist dieses Haus noch nicht auf Stand, dafür gehört eine neue Heizung bereits zum Angebot dazu.

 

Insgesamt handelt es sich um ein charmantes und vielseitiges Haus mit Potenzial. Sie starten günstig ins Eigenheim und können hier als Handwerker vieles selbst machen. Gerne planen wir eine Besichtigung!

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!