Ehemalige Praxis sucht neue Idee – viel Platz für dein Projekt!

Ehemalige Arztpraxis trifft Wohntraum: ca. 230 m² voller Möglichkeiten!

Objekt­beschreibung

Willkommen in Eilenstedt! Dieses charmante Haus mit viel Platz und Potential wartet auf kreative Köpfe, Handwerkerherzen und Menschen mit Weitblick. Auf ca. 230 m² Wohnfläche bietet die Immobilie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – sei es als großzügiges Einfamilienhaus oder als Kombination aus Eigenheim und Mietobjekt.

Im Erdgeschoss – früher eine Hausarztpraxis – stehen ca. 110 m² zur Verfügung, die sich ideal als Wohnraum umgestalten lassen. Hohe Decken, großzügige Räume und eine praktische Raumaufteilung bieten dafür die perfekte Grundlage. Das Obergeschoss ist größtenteils seit längerer Zeit vermietet und sorgt somit für regelmäßige Mieteinnahmen.

Zwar sind die Ausstattung und Technik in die Jahre gekommen (ca. 30 Jahre alt), doch die solide Bausubstanz des Hauses überzeugt – hier lässt sich mit etwas Aufwand etwas richtig Schönes schaffen. Ob Modernisierung nach eigenen Vorstellungen oder ein größerer Umbau – das Haus bietet viel Raum für individuelle Wohnideen.

Das ca. 540 m² große Grundstück hält zusätzlich eine großzügige Doppelgarage und eine kleine Gartenfläche bereit – ideal für Hobbys, Werkstatt oder einfach zum Entspannen im Grünen.

Für wen ist dieses Haus das Richtige?
Für große Familien, die Platz brauchen. Für Handwerker, die anpacken können. Und für alle, die den Charme eines Hauses mit Geschichte zu schätzen wissen.
Hier steckt viel drin – und mit etwas Liebe wird daraus ein echtes Zuhause!

Ich freue mich auf die Besichtigung mit Ihnen!