Immobilie mit Charakter und herrlichem Grundstück in Stiege

viel Wohnraum in Reizvoller Umgebung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche bietet viel Raum für individuelle Ideen und richtet sich an Käufer, die ein Objekt mit solider Substanz und Entwicklungspotenzial suchen. Neben dem Einfamilienhaus gibt es noch die alte Scheune mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie ein wunderschön angelegtes, sonniges Grundstück mit rund 1.200 m² Fläche.

Das Haus wurde in den 1980er Jahren umfassend umgebaut und ausgebaut. Seit der Wende sind jedoch nur noch vereinzelt Modernisierungen erfolgt, sodass sich die Immobilie heute in einem modernisierungsbedürftigen Zustand befindet. Das betrifft insbesondere Fenster, Elektroinstallationen sowie den Innenausbau insgesamt. Auch die Außenansicht ist derzeit noch nicht fertiggestellt, da nach dem Umbau keine abschließende Fassadengestaltung mehr erfolgt ist. Das Dach stammt ebenfalls noch aus DDR-Zeiten, präsentiert sich jedoch als dicht und ohne akute Mängel. Insgesamt ist die bauliche Substanz als gut zu bezeichnen — die Basis stimmt, auch wenn im Inneren einiges zu tun ist.

Im Haus erwarten Sie schöne große Räume mit angenehmen Proportionen und viel Platz zur freien Gestaltung. Besonders die großzügige Küche, die sich im Bereich des Anbaus befindet und den ersten Empfang im Haus bildet, unterstreicht den offenen und praktischen Charakter der Immobilie. Auch weitere Räume überzeugen durch ihre Größe, und selbst das Arbeitszimmer hat mit seinem erhaltenen Charme vergangener Zeiten einen ganz eigenen Charakter.

Das Haus ist nahezu vollständig unterkellert. Hier befinden sich unter anderem eine Garage, Werkstattflächen sowie die Heizungsanlage. Im Jahr 2017 wurde eine Pellet-Holz-Zentralheizung in Betrieb genommen — ein wichtiger Punkt, da im Ort kein Gasanschluss in der Straße vorhanden ist. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Solaranlage auf dem Dach sowie einen Pufferspeicher mit Brauchwassererwärmung und Solarwärmetauscher.

Das Objekt ist derzeit noch bewohnt, wird jedoch mit Verkauf freigezogen übergeben.

Die ruhige Lage in Stiege, mitten im Harz, macht diese Immobilie nicht nur für Eigennutzer interessant. Auch die Nutzung als Ferienimmobilie oder als Rückzugsort in naturnaher Umgebung ist gut vorstellbar. Wer Platz, Grundstück, Nebengelass und eine solide Ausgangsbasis sucht und bereit ist, in die Modernisierung zu investieren, findet hier eine günstige Gelegenheit mit viel Potenzial.

Alles Weitere zeigen wir Ihnen gern bei einer Besichtigung!