Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz
Diese gepflegte Eigentumswohnung in Darlingerode könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses (Baujahr 1995) in ruhiger, gewachsener Wohnlage – mitten im beliebten Wohngebiet und mit netter Nachbarschaft.
Die Wohnung bietet ca. 82 m² Wohnfläche, verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein modernes Duschbad mit Fenster sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne – perfekt für den Feierabend oder die erste Tasse Kaffee am Morgen.
Die jetzigen Eigentümer wohnen seit dem Bau im Jahr 1995 selbst in der Wohnung und ziehen im Herbst aus. Daher eignet sich die Wohnung besonders gut zur Eigennutzung – sei es für Paare mit Platzbedarf oder die kleine Familie.
Das Wichtigste in Kürze:
Fazit:
Eine Wohnung mit guter Aufteilung, schöner Lage und allem, was man zum Wohlfühlen braucht. Wenn Sie schon länger nach etwas Solidem in Darlingerode suchen – vielleicht ist das genau Ihr neues Zuhause.
Darlingerode liegt eingebettet zwischen Ilsenburg und Wernigerode – ruhig, grün und trotzdem zentral. Im Ort selbst gibt’s alles für den täglichen Bedarf: Kita, Grundschule, Supermarkt, Bäcker, Fleischer – alles fußläufig erreichbar.
Wernigerode und Ilsenburg sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt, auch mit dem Fahrrad kommt man entspannt in beide Städte. Die A36 erreicht man in etwa 8 Minuten – ideal für Pendler Richtung Braunschweig oder Halle. Wer die Natur liebt, ist in Darlingerode sowieso genau richtig: Der Harz beginnt direkt vor der Haustür.
Energieausweisklasse: | A+ A B C D E F G H |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Endenergieverbrauch | 107 kWh/(m²*a) |
Gebäudeart | Mehrfamilienhaus |
Heizung | Gaszentralheizung |
Primärenergieträger | Erdgas |
Ausstellungsdatum | 18.04.2018 |
Energieausweis gültig bis | 18.04.2028 |
Kaufpreis | 176.000 € |
Maklercourtage | 3,57 % inkl. MwSt. |
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Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz
Immobilienmaklerin (IHK)
Isabelle Wüstemann
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