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Gemütliche Dachgeschosswohnung im Oberharz

Super geeignet als Ferienwohnung!

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Details zum Objekt

Objekt-ID: 1725End28

Objektart Eigentumswohnung
Wohnungs­art Dachgeschosswohnung
Standort Oberharz/ Hasselfelde
Wohnfläche 66 m²
Grundstücks­größe 3923 m²
Baujahr 1995
Denkmal­eigenschaft nein

Objekt­beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Lage von Hasselfelde, mitten im schönen Oberharz. Die Immobilie wurde 1994/95 erbaut und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung sowie die helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnung steht derzeit leer und kann somit kurzfristig bezogen oder vermietet werden.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche – gemütlich, einladend und mit direktem Zugang zum Balkon. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkonzugang. Von hier oder vom Wohnbereich aus genießt man Ruhe. Ein zusätzlich vorhandener Abstellraum bietet praktischen Stauraum. Hier mal die wichtigsten Infos auf einen Blick:

  • ca. 66 m² Wohnfläche auf zwei gut geschnittene Räume verteilt
  • großzügiger Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer
  • heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
  • praktischer Abstellraum
  • innenliegendes, geräumiges Duschbad
  • Kellerraum zur Wohnung
  • Stellplatz zur Wohnung
  • ruhige, naturnahe Lage im Oberharz

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen, aber guten Zustand und eignet sich sowohl als gemütliches Zuhause als auch als Feriendomizil oder Kapitalanlage. Die Eigentümergemeinschaft ist angenehm gemischt – teils dauerhaft bewohnt, teils als Ferienwohnungen genutzt.

Hasselfelde bietet pure Harz-Idylle: Ob ein Spaziergang zum nahegelegenen Naturbad, ein Besuch in der Westernstadt Pullman City oder einfach entspannte Stunden inmitten von Wald und frischer Luft – hier lebt man dort, wo andere Urlaub machen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung & Besonder­heiten

  • Balkon
  • Dusche
  • offene Küche
  • Stellplatz

Energiepass

Energie­ausweis­klasse: A+ A B C D E F G H
Energie­ausweis­typ Verbrauchsausweis
Endenergie­verbrauch 116 kWh/(m²*a)
Gebäudeart Mehrfamilienhaus
Heizung Zentralheizung
Primär­energie­träger Flüssiggas
Ausstellungs­datum 21.08.2024
Energie­ausweis gültig bis 20.08.2034
Baujahr laut Energie­ausweis 1994

Kosten

Kaufpreis 69.000 €
Makler­courtage

3,57 % inkl. MwSt.

Objekt­anfrage

Gemütliche Dachgeschosswohnung im Oberharz
Super geeignet als Ferienwohnung!

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Isabelle Wüstemann


Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmaklerin (IHK)
Isabelle Wüstemann

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Mobil:
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E-Mail: info@traumhausimmobilien.com

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