Haus am See!

Für Gastronomie und Ihren Traum in die Selbstständigkeit!

Objekt­beschreibung

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Gebäude in traumhafter Lage – direkt am Badesee von Elbingerode. Ob als Café, Kiosk, Restaurant oder Event-Location – dieses charmante Objekt in Blockhausbauweise bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Gastronomiebetrieb am Wasser zu verwirklichen.

Objektbeschreibung:
Das Gebäude wurde 1995 in hochwertiger Blockhausbauweise errichtet und strahlt durch seine natürliche Holzoptik Wärme und Gemütlichkeit aus. Es befindet sich auf einem Erbbaupachtgrundstück in Elbingerode – idyllisch gelegen am Seeufer. Eine Besonderheit: Für das Grundstück ist keine Erbpacht zu entrichten. Bedingung ist aber, dass ein Kioskangebot für die See-Besucher vorgehalten wird. Ein ausführlicher Pachtvertrag kann bei Interesse eingesehen werden.
Im Inneren des Hauses befinden sich zwei Gasträume – ein großer Hauptraum mit Kamin sowie ein kleinerer Nebenraum, die sich flexibel für gastronomische Zwecke oder Veranstaltungen nutzen lassen. Eine funktionale Küche mit Ausschank ist ebenfalls vorhanden und bietet die nötige Infrastruktur für verschiedene Konzepte.
Für Gäste stehen zwei moderne Innentoiletten sowie zwei separate Außentoiletten zur Verfügung, die insbesondere von den Badegästen genutzt werden können. Auch der Außenbereich bietet viele Möglichkeiten: Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und lässt sich mit überschaubarem Aufwand individuell gestalten. Die Elektroinstallation und die Terrassenfläche benötigen noch ein Finish – hier haben Sie die Gelegenheit, Ihre eigenen Ideen einzubringen.

• Besondere Merkmale:
• Blockhausbauweise (Baujahr 1995)
• Grundstück in Erbbaupacht (ohne Pachtzahlung) mit Nutzungsbindung für Seekiosk
• Zwei flexibel nutzbare Gasträume (auch für kleine Events geeignet)
• Kamin im großen Gastraum
• Gas-Zentralheizung aus 2023
• Direkter Zugang zum See, angrenzende Grünflächen

Fazit:
Ein charmantes Blockhaus in einzigartiger Lage direkt am See – ideal für gastronomische Konzepte oder Events. Mit solider Ausstattung, flexiblem Nutzungspotenzial und einem Pachtmodell ohne laufende Kosten bietet dieses Objekt beste Voraussetzungen für Ihre Geschäftsidee am Wasser.