junges, charmantes Wohnhaus inmitten der Natur

Objekt­beschreibung

In wunderschöner, naturnaher Lage erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² und einem liebevoll angelegten Grundstück von etwas über 800 m² bietet die Immobilie ein gemütliches Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und ein harmonisches Wohnambiente zu schätzen wissen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Erdgeschosses bildet. Die angrenzende, separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem WC. Im Obergeschoss erwartet Sie eine kleine Galerie, die vorher als gemütlicher Arbeitsplatz genutzt wurden. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Eltern- und Kinderzimmer eignen, bieten jeweils einen direkten Zugang zum Balkon. Das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und
separater Dusche rundet diese Etage ab. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die im gesamten Haus installierte elektrische Fußbodenheizung. Zusätzlich sorgt ein Kamin im Wohnzimmer für eine kuschelige Wärme. Das wunderschön angelegte Hanggrundstück bietet außerdem zwei vom Wohnbereich aus zugängliche Terrassen. Hier kann mit Freunden gegrillt werden oder Sie genießen einfach die Ruhe. Eine Terrasse befindet sich oberhalb der zum Haus gehörenden Garage und nutzt die besondere Grundstückslage auf charmante Weise aus.
Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein ca. 55 m² großes Gartenhaus, das mit etwas handwerklichem Geschick und liebevoller Gestaltung neues Potenzial entfalten kann – beispielsweise als gemütlicher Gästebereich. Das Beste liegt direkt vor der Haustür: Am hinteren Ende des Grundstücks eröffnet sich ein unmittelbarer Zugang zum Wald. Von hier aus laden idyllische
Wege zu ausgedehnten Spaziergängen und kleinen Wanderungen bis zum Armeleuteberg ein. Ein Zuhause mit viel Charme, einem besonderen Grundstück und einer Lage, die vor allem Naturliebhaber und kleine Familien begeistern dürfte.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.