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Klein, fein, bezahlbar Eigentum statt Miete

Frisch renoviert und zum Einzug bereit!

Details zum Objekt

Objekt-ID: 2409025MAN

Objektart Eigentumswohnung
Wohnungs­art Erdgeschosswohnung
Standort Halberstadt
Adresse Seidenbeutel
Wohnfläche 49 m²
Baujahr 1997
Denkmal­eigenschaft nein

Objekt­beschreibung

Mitten in der Altstadt von Halberstadt wartet diese gemütliche 2-Raum-Wohnung auf neue Eigentümer.
Die rund 49 m² große Wohnung liegt im Hochparterre eines  Mehrfamilienhauses im Seidenbeutel in Halberstadt.
Sie eignet sich perfekt für eine Person, die zentrumsnah und praktisch wohnen möchte.

Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist das Herzstück der Wohnung. Zwei große Fenster im Wohnbereich sorgen für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist kompakt, aber bietet genügend Platz für Ruhe und Rückzug.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne – nicht mehr ganz neu, aber gepflegt und funktional. Insgesamt wurde die Wohnung frisch renoviert, sodass man direkt einziehen kann, ohne erst groß Hand anlegen zu müssen. Ein weiterer Pluspunkt ist die 2024 neu  eingebaute Heizung.

Ein besonderes Plus ist der überdachte Stellplatz im gemeinschaftlichen Hof – gerade in der Altstadt ein seltener Vorteil.
Und das Beste: Für eine monatliche Kreditrate von ca. 250 € wohnen Sie günstiger als zur Miete – und investieren gleichzeitig in Ihr eigenes Zuhause.

Eine kleine, charmante Wohnung, die ohne Schnörkel das bietet, was man zum Wohlfühlen braucht.

Lage­beschreibung

Die Wohnung befindet sich inmitten der charmanten Altstadt von Halberstadt, in einer kleinen, ruhigen Nebenstraße mit angenehmer Nachbarschaft.
Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie das Stadtzentrum sind bequem fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus urbaner Nähe und entspannter Wohnatmosphäre – ideal für alle, die zentrales, aber ruhiges Wohnen schätzen.

Ausstattung & Besonder­heiten

  • frisch Renoviert
  • neue Heizungsanlage
  • halboffene Küche
  • pefekte Single-Wohnung
  • im Hochparterre
  • inkl. überdachter Stellplatz

Energiepass

Energie­ausweis­klasse: A+ A B C D E F G H
Energie­ausweis­typ Verbrauchsausweis
Endenergie­verbrauch 144 kWh/(m²*a)
Gebäudeart Mehrfamilienhaus
Heizung Zentralheizung
Primär­energie­träger Erdgas
Baujahr laut Energie­ausweis 1997

Kosten

Kaufpreis 55.000 €
Makler­courtage

3.500,00 € inkl. MwSt.

Objekt­anfrage

Klein, fein, bezahlbar Eigentum statt Miete
Frisch renoviert und zum Einzug bereit!

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Isabelle Wüstemann


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