Loading...

Gemütliches Häuschen zur Miete in Hasserode – mit Terrasse und Stellplatz!

neu
neu

Details zum Objekt

Objekt-ID: 0207Baen

Objektart Mietwohnung
Standort Wernigerode/ Hasserode
Adresse Pfälzergasse
38855 Wernigerode
Wohnfläche 71 m²
Baujahr 1900
Umbau/­Sanierung 2025

Objekt­beschreibung

In einer ruhigen Nebenstraße von Hasserode steht dieses charmante kleine Fachwerkhaus mit ca. 71 m² Wohnfläche zur Miete bereit. Aktuell wird es energetisch saniert – mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, daneben die voll ausgestattete Küche mit Einbaumöbeln und modernen Elektrogeräten. Das helle Duschbad mit Fenster bietet ausreichend Platz und beherbergt auch die eigene Heizungsanlage, deren Kosten der Mieter selbst trägt.

Im Dachgeschoss sorgen niedrige Decken (ca. 2 m) für besondere Gemütlichkeit. Dort befinden sich ein Schlafzimmer, ein weiteres kleineres Zimmer sowie zwei kleine Räume, ideal als Ankleide oder Abstellfläche.

Das Haus erhält neue 3-fach-verglaste Fenster, eine moderne Dämmung, neue Fassade sowie Terrasse und Einfahrt. Entsprechend staffelt sich die Kaltmiete je nach Baufortschritt:

  •     Jetzt: 600 €
  •     Mit fertiger Terrasse & Einfahrt: 700 €
  •     Nach kompletter Sanierung: 920 €

Nebenkosten: 75 €/Monat (zzgl. Strom, Wasser, Gas – Anmeldung durch Mieter)

Die Lage ist ideal: ruhig, aber stadtnah – mit Einkaufsmöglichkeiten und Natur fußläufig erreichbar. Ein liebevoll modernisiertes Zuhause, perfekt für ein bis zwei Personen, die das Besondere suchen.

Ausstattung & Besonder­heiten

  • Stellplatz
  • Terrasse
  • modernes Duschbad
  • niedrige Deckenhöhen im DG
  • kleiner Teilkeller
  • Einbauküche inklusive

Energiepass

Kosten

Mietpreis 995 €
Kaltmiete 920 €
Neben­kosten 75 €
Kaution

2 Kaltmieten = 1.840,00 €

Objekt­anfrage

Gemütliches Häuschen zur Miete in Hasserode – mit Terrasse und Stellplatz!

*erforderliches Feld




Isabelle Wüstemann


Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmaklerin (IHK)
Isabelle Wüstemann

Zentrale: +49 3943 20 38 98 6
Mobil:
+49 152 558 019 22
E-Mail: info@traumhausimmobilien.com

Feldstraße 15a
2. Etage
38855 Wernigerode

facebook Instagram WhatsApp-Nachricht schreiben

Zurück