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Hofanlage mit kleinem Wohnhaus und Platz für Tiere.

Ländlich Wohnen im Huy!

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Details zum Objekt

Objekt-ID: 280425BieHof

Objektart Besondere Immobilie
Standort Gemeinde Huy/ Eilenstedt
Wohnfläche 90 m²
Nutzfläche 230 m²
Grundstücks­größe 2846 m²
Baujahr 1900
Umbau/­Sanierung 2010
Denkmal­eigenschaft nein

Objekt­beschreibung

Willkommen in Eilenstedt im Huy – hier wartet ein ganz besonderes Hofanwesen auf Menschen mit Leidenschaft für Tiere, Landwirtschaft oder einfach das Leben auf dem Land.

Auf einem ca. 3000 m² großen Grundstück befinden sich vielfältige Nebengebäude, 10 - 12 Pferdeboxen, eine großzügige Wiesenfläche mit ca. 1000 m² sowie ein charmantes kleines Wohnhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche.
Das ursprüngliche Blumenhaus wurde im Jahr 2010 liebevoll zu einem gemütlichen Wohnhaus umgebaut. Es verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine große Küche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad – kompakt, aber durchdacht und ideal für alle, die sich lieber draußen als drinnen aufhalten.

Die Hoffläche ist über eine Zufahrt erreichbar, die auch von der Gemeinde genutzt wird. Auf dem Grundstück stehen derzeit landwirtschaftliche Fahrzeuge – auch für Handwerker, Tierfreunde oder kreative Köpfe bietet sich hier jede Menge Potenzial zur Verwirklichung eigener Projekte.
Die Highlights im Überblick:

  • Grundstücksgröße: ca. 3000 m²
  • Wohnfläche: ca. 90 m² (umgebaut 2010)
  • Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
  • Große Küche, Schlafzimmer, modernes Duschbad
  • Ehemaliges Blumenhaus – mit Charme & Geschichte
  • 10 -12 Pferdeboxen vorhanden
  • Ca. 1000 m² Wiesenfläche für Tierhaltung
  • Viel Nebengelass und Stellfläche
  • Zufahrt über Gemeindeweg, Hof nutzbar für Landwirtschaft/Handwerk
  • Ideal für Tierhalter, Selbstversorger, kleine Betriebe oder Individualisten


Ich freue mich auf die Besichtigung mit Ihnen!

Lage­beschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Eilenstedt, einem Ortsteil der Gemeinde Huy. Halberstadt ist ca. 15 km, Wernigerode etwa 25 km entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung besteht über die L79 sowie regelmäßige Busverbindungen. Die naturnahe Umgebung und die Nähe zum Harz bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung & Besonder­heiten

  • Kamin
  • 10- 12 Pferdeboxen

Energiepass

Kosten

Kaufpreis 149.000 €
Makler­courtage

Provisionsfrei für den Käufer!

Objekt­anfrage

Hofanlage mit kleinem Wohnhaus und Platz für Tiere.
Ländlich Wohnen im Huy!

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Isabelle Wüstemann


Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmaklerin (IHK)
Isabelle Wüstemann

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Mobil:
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38855 Wernigerode

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