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Lichtdurchflutetes Büro in attraktiver Lage ab 01.12.2026

Nachmieter für Büro mit Schlossblick gesucht!

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Details zum Objekt

Objekt-ID: 21052026IW

Objektart Mietwohnung
Standort Wernigerode
Wohnfläche 58 m²

Objekt­beschreibung

Zur Vermietung steht ein modernes, gepflegtes und lichtdurchflutetes Büro im 1. Obergeschoss mit wunderschönem Blick auf das Schloss. Die Bürofläche bietet eine angenehme und repräsentative Arbeitsatmosphäre und eignet sich ideal für Start-ups, Freelancer oder kleinere Unternehmen.

Die Einheit verfügt über zwei separate Büroräume, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld. Da sich das Büro im 1. Obergeschoss befindet, ist es bequem über nur eine Treppe erreichbar.

Direkt vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, sodass Kunden, Mitarbeiter und Besucher unkompliziert parken können. Einige der derzeit vorhandenen Möbel können nach Absprache gerne übernommen werden.

Das Büro ist ab dem 01.12.2026 verfügbar. Die gelungene Kombination aus gepflegtem Zustand, guter Erreichbarkeit und besonderem Ausblick macht diese Bürofläche zu einem attraktiven Standort für professionelles Arbeiten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage­beschreibung

Die Lage ist ideal: Direkt hinter dem Bahnhof gelegen, ist das Büro hervorragend mit Zug und Bus erreichbar – perfekt auch für Kunden von außerhalb. Die Innenstadt befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage ist das Umfeld ruhig und angenehm.

Ausstattung & Besonder­heiten

  • Helle Räume
  • Gute Parkmöglichkeiten
  • Schlossblick
  • Übernahme der Möbel nach Absprache möglich

Kosten

Mietpreis 546 €
Kaltmiete 349 €
Neben­kosten 196 €
Kaution

838€

Objekt­anfrage

Lichtdurchflutetes Büro in attraktiver Lage ab 01.12.2026
Nachmieter für Büro mit Schlossblick gesucht!

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Isabelle Wüstemann


Ihre Ansprechpartnerinnen

Immobilienmaklerin (IHK)
Isabelle Wüstemann

Immobilienberaterin
Sophia Gruhl

Zentrale: +49 3943 20 38 98 6
Mobil:
+49 152 558 019 22
E-Mail: info@traumhausimmobilien.com

Feldstraße 15a
2. Etage
38855 Wernigerode

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