Raum für das Besondere – Wohnen auf knapp 290 m²

Intelligentes Wohnen auf höchstem Niveau!

Objekt­beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus steht für außergewöhnlich großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und moderne Technik auf Premium-Niveau. Auf ca. 284 m² Wohnfläche zuzüglich rund 90 m² Nutzfläche bietet die Immobilie beeindruckend viel Platz für Familie, Gäste, Homeoffice, Fitness und Wellness.

Im Zuge der hochwertigen Sanierung im Jahr 2023 entstand ein stilvolles, durchdachtes Zuhause mit klarer Architektur, großzügigen Räumen und hohem Wohnkomfort.

Das Herzstück bildet der ca. 62 m² große, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen, viel Licht und fließende Übergänge schaffen eine moderne und einladende Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche mit High-End-Geräten, großzügigen Arbeitsflächen und durchdachten Stauraumlösungen verbindet anspruchsvolles Design mit maximaler Funktionalität.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse und den Garten – ideal für entspannte Sommerabende, Dinner im Freien oder den nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Zum vielseitigen Raumangebot gehören unter anderem ein separates Homeoffice, ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie ein ausgebauter Spitzboden, der flexibel als “Man-Cave”, Gästezimmer oder zusätzlicher Arbeitsbereich genutzt werden kann.

Auch technisch überzeugt das Haus auf ganzer Linie: Smart-Home-System, Cat-7-Verkabelung, neuer Schalt- und Serverschrank, Kamerasystem, Klimaanlage, Fußbodenheizung, smarte Hörmann-Garagentore sowie ein Spartherm-Kamin mit intelligenter Abbrandsteuerung.

Der voll ausgebaute Keller schafft weiteren echten Mehrwert – mit Fitnessbereich, Dampfsauna und Infrarotkabine.

Auf dem ca. 672 m² großen Grundstück ergänzen ein überdachter Grillplatz mit Kaminofen, Bewässerungsanlage und Mähroboter das komfortable Gesamtbild. Zwei Garagen sowie ein zusätzliches gegenüberliegendes Grundstück mit fünf Stellplätzen bieten darüber hinaus außergewöhnlich viel Platz für Fahrzeuge und Besucher.

Eine Immobilie für Menschen, die Großzügigkeit, Privatsphäre und moderne Exklusivität nicht nur suchen, sondern leben möchten – und das in einer attraktiven Wohnlage von Wernigerode am Harz. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen.