Natur trifft Wohnkomfort – Ihr Bauplatz im beliebten Hasserode!
Ruhige Lage, waldnah und voller Möglichkeiten – das ideale Grundstück für Ihren Wohntraum.

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Details zum Objekt

Objekt-ID: 230425Fell

Objektart	Grundstück
Grundstücksgröße	888 m²

Objektbeschreibung

Ein seltenes Angebot in absoluter Toplage von Wernigerode: Dieses großzügige, voll erschlossene Baugrundstück liegt in einer ruhigen Nebenstraße im oberen Hasserode – einem der gefragtesten Wohnviertel der Stadt. Der angrenzende Wald und die entspannte Umgebung machen das Grundstück zu einer idealen Adresse für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber.

Ob Stadtvilla, klassisches Einfamilienhaus oder ein kleineres Mehrfamilienprojekt – hier ist vieles möglich! Eine Baugenehmigung für ein MFH mit 2½ Geschossen lag bereits vor.

Die Highlights auf einen Blick:

Grundstücksgröße: ca. 888 m²
Voll erschlossen
Ruhige Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr
Umgeben von gepflegter Wohnbebauung
Beliebte, naturnahe Lage – Wald in direkter Nähe
Frühere Baugenehmigung für MFH (2½ Geschosse)
Auch geeignet für Einfamilienhaus (1½ Geschosser oder Stadtvilla)
Beste Wohnlage in Wernigerode – Obere Hasserode

Fazit:
Hier wartet Ihr persönliches Bauprojekt auf Sie – in einer der charmantesten Ecken des Harzes. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und ein Gespräch am Grundstück.

Lagebeschreibung

Die Steinbergstraße liegt im oberen Hasserode – einem der begehrtesten Wohnviertel von Wernigerode. Diese ruhige Nebenstraße ist geprägt von gepflegter Ein- Wohnbebauung und bietet eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Wald, der zu Spaziergängen, Wanderungen oder sportlichen Aktivitäten im Grünen einlädt. Gleichzeitig sind das Stadtzentrum von Wernigerode sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar. Der Weg in den Oberharz ist ebenfalls nah.

Die Kombination aus naturnaher Lage und urbaner Infrastruktur macht die Steinbergstraße zu einem idealen Standort für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber gleichermaßen.

Kosten

Kaufpreis	230.000 €
Maklercourtage	3,57% inkl. MwSt.

Objektanfrage

Natur trifft Wohnkomfort – Ihr Bauplatz im beliebten Hasserode!
Ruhige Lage, waldnah und voller Möglichkeiten – das ideale Grundstück für Ihren Wohntraum.