Raum für Visionen - Doppelhaushälfte mit Potenzial

Für Handwerker!

Objekt­beschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1982 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² und einer Nutzfläche von knapp 180 m² außergewöhnlich viel Platz und Gestaltungspotenzial.
Das großzügige Grundstück von 554 m² wird zusätzlich durch ca. 95 m² gepachtete Fläche der Stadt ergänzt, wodurch eine Erweiterung für einen zusätzlichen Stellplatz möglich ist.
Die unkonventionelle Raumaufteilung über sechs halbe Ebenen sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre, die Individualität und Privatsphäre miteinander vereint. Über recht steile Treppen gelangen Sie zu den verschiedenen Ebenen, die der Immobilie ihren ganz eigenen Charme verleihen.
Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet viel Raum für individuelle Gestaltung, sodass hier nach Belieben weiterer Wohnraum entstehen kann.
Ein praktischer Teilkeller beherbergt die Heizungsanlage und bietet zudem einen zweiten Ausgang über die Waschküche zum Garten, der nach Osten ausgerichtet ist. Der Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten für die persönliche Gestaltung und ist ideal, um den Tag in der Morgensonne zu beginnen.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten und ruhigen Lage von Ilsenburg, in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Supermarkt, Ärzte, Schule und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahn A 36 erreichen Sie in nur 5 Minuten und genießen so eine hervorragende Anbindung an die Region. Die zentrale Lage ermöglicht sowohl schnelle Wege in die Stadt als auch eine gute Erreichbarkeit der Natur.
Das Haus bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, ein Projekt nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. An den bereits sanierten Nachbarhäusern können Sie sehen, wie schön dieses Zuhause mit etwas Aufwand werden kann – ein echtes Juwel, das darauf wartet, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.