Sanierungsbedürftiger Hallenkomplex mitten in Wernigerode!

Seltene Gelegenheit für Investoren, Bauträger und kreative Köpfe.

Objekt­beschreibung

In Wernigerode bietet sich eine interessante Gelegenheit für Investoren, Gewerbetreibende und alle, die auf der Suche nach einer großzügigen Fläche mit Entwicklungspotenzial sind.
Das noch zu vermessende Grundstück verfügt über eine geplante Breite und Tiefe von jeweils ca. 40 Metern und ist derzeit mit einer großen, sanierungsbedürftigen Halle in Stahlträgerkonstruktion sowie weiteren, teilweise massiv errichteten Gebäuden bebaut. Die vorhandene Halle befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere das Dach weist erhebliche Schäden auf und erfordert umfangreiche Sanierungsmaßnahmen. Auch darüber hinaus ist mit einem beträchtlichen Instandsetzungs- und Investitionsaufwand zu
rechnen. Eine Weiternutzung wäre daher nur nach einer umfassenden Prüfung der Bausubstanz und entsprechenden Sanierungsarbeiten denkbar. Für Interessenten, die bereit sind, ein solches Projekt anzugehen, könnte die Halle beispielsweise als Lagerfläche, zur Unterbringung von Fahrzeugen oder für andere Zwecke interessant sein. Ebenso bietet sich die Möglichkeit,
die vorhandene Bebauung zurückzubauen und das Grundstück vollständig neu zu entwickeln. Die weiteren Gebäude sind derzeit noch vermietet und sollen im kommenden Jahr zur Verfügung stehen. Die Zufahrt zum Grundstück ist über die Straße Hundertmorgenfeld möglich. Bereits vorhandene Hallentore könnten bei einer entsprechenden Sanierung gegebenenfalls wieder genutzt werden. Ob aufwendige Sanierung oder vollständiger Abriss mit anschließender Neugestaltung – dieses Areal bietet Raum für individuelle Ideen und Entwicklungsmöglichkeiten. Die konkrete Umsetzbarkeit ist im Rahmen der baulichen und baurechtlichen Gegebenheiten zu prüfen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen das Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.