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Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Schloss- und Brockenblick!

Hoch hinaus - beste Aussichten

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Details zum Objekt

Objekt-ID: 02072026Rud

Objektart Eigentumswohnung
Wohnungs­art Dachgeschosswohnung
Standort Wernigerode
Wohnfläche 58 m²
Baujahr 1993
Denkmal­eigenschaft nein

Objekt­beschreibung

Wohnen mit Weitblick – attraktive Kapitalanlage mit zuverlässigen Mietern

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss überzeugt durch ihre klassische Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen außergewöhnlichen Ausblick.

Die gut geschnittenen Wohn- und Schlafräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein komfortables Zuhause. Der ansprechende Bodenbelag unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung.

Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil des Angebots und wird von den derzeitigen Mietern sehr geschätzt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zudem über einen Anschluss für eine Waschmaschine.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen wunderschönen Blick ins Grüne sowie auf das Schloss bietet. Durch die Lage im 5. Obergeschoss genießen die Bewohner einen herrlich weiten Ausblick und ein besonders offenes Wohngefühl. Aus den weiteren Zimmern eröffnet sich zudem ein beeindruckender Blick auf den Brocken, der den besonderen Charme dieser Wohnung zusätzlich unterstreicht.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieter fühlen sich hier sehr wohl und möchten das bestehende Mietverhältnis gerne langfristig fortführen. Damit bietet sich diese Immobilie insbesondere als attraktive Kapitalanlage an, die eine gepflegte Wohnung mit einem zuverlässigen und zufriedenen Mietverhältnis verbindet.

Ausstattung & Besonder­heiten

  • Balkon
  • Kellerraum
  • laufende Mieteinnahmen
  • Schloss- und Brockenblick

Energiepass

Energie­ausweis­klasse: A+ A B C D E F G H
Energie­ausweis­typ Verbrauchsausweis
Endenergie­verbrauch 72 kWh/(m²*a)
Gebäudeart Mehrfamilienhaus
Heizung Gasetagenheizung
Primär­energie­träger Fern-/ Nahwärme
Ausstellungs­datum 26.06.2018
Energie­ausweis gültig bis 25.06.2028
Baujahr laut Energie­ausweis 1993

Kosten

Kaufpreis 62.000 €
Makler­courtage

3.500,00€ inkl. MwSt.

Objekt­anfrage

Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Schloss- und Brockenblick!
Hoch hinaus - beste Aussichten

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Isabelle Wüstemann


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